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从防水角度来说，你不动露台，做好的防水直接外露，没有保护的话，不会超过5年，外墙防水卷材价格，外露的防水材料就会被太阳晒坏开裂失去弹性进而防水作用丧失。从这个角度出发，如果是你楼下找的人做的防水，外墙防水卷材零售，我可以负责任地讲，是外行，或者说被楼下业主压价压成了外行。这是屋面防水基本的原则之一，柔性防水材料不能直接外露。既可以保护防水层，外墙防水卷材，又不至于上人破坏防水层。如果想在砂浆上面做自流平地坪漆的话，市场价包工包料在200元/方左右，---超过了你的预算。

聚乙烯有原生料和再生料之分，材料有和非标之别，材料市场鱼龙混杂，外墙防水卷材供应，不懂甄别容易买到性能极差的劣质材料。聚乙烯丙纶防水卷材的耐老化性能较低，耐久年限不长，---是不能用在外露的环境。现在露台上面应该是黑色的卷材吧。你可以仔细观察一下卷材，看看卷材是否有破损，开裂、翘边等情况。如果有，这是正常的。如果没有，那应该时间不长，迟早会有。你会问，如果卷材破损，为什么你家不漏了，这也是正常的，说不定起防水作用的并不是这层卷材。

常见的防水卷材可以分为多种不同的类型，包括sbs改性沥青防水卷材、app改性沥青防水卷材、聚乙烯丙纶复合防水卷材等等。这些不同类型的防水卷材都有各自的特点和适用范围，因此在具体的应用中需要根据实际情况选择合适的防水卷材以---工程的防水效果。防水材料的选择，优先根据图纸设计的材料选择，图纸没有要求的，或者没有图纸的，根据现场实际情况及甲方偏好来选择。卷材的优势是产品性能均一稳定，中间有加强材料，厚度大，不容易穿透或破损。

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