从防水角度来说，你不动露台，做好的防水直接外露，没有保护的话，不会超过5年，外露的防水材料就会被太阳晒坏开裂失去弹性进而防水作用丧失。从这个角度出发，如果是你楼下找的人做的防水，我可以负责任地讲，是外行，或者说被楼下业主压价压成了外行。这是屋面防水基本的原则之一，柔性防水材料不能直接外露。既可以保护防水层，又不至于上人破坏防水层。如果想在砂浆上面做自流平地坪漆的话，市场价包工包料在200元/方左右，---超过了你的预算。
所以正确的做法是把防水卷材打开，在楼板上植筋，然后做混凝土基础，然后把卷材返到混凝土基础边，这样防水的问题就解决了。这条基础和楼板也锚固成整体，在混凝土基础上打膨胀螺丝在做栏杆，这样受力就没问题，你的卷材也没什么损失。可以用聚氨酯密封罐去做密封处理，再用金属条贴着封边处理，昆明高分子防水卷材多少钱一平，这一般需要的防水公司进行，业余的人弄不了；防水材料在这些地方都要搭配密封材料使用的。
特定环境下所使用的的防水材料是不同的，单用sbs防水卷材是达不到其使用环境的。可以问一下附近的防水商家，参考当地市场价格，选用合适的防水材质即可。js无论如何不能用于户外防水，昆明高分子防水卷材，js的主要原料是---或纯丙乳液，高分子防水卷材，不耐紫外线，老化---快，而且廉价js会用不成膜的707等乳液替代一部分---和纯丙，造成容易漏水。单组分聚氨酯味道重，我给一汽丰田厂做的部分卫生间防水，图纸要求的，昆明高分子防水卷材厂价，结果3天进不去人；给这个丰田厂做的食堂做菜区的防水，无论怎么做都漏水，而且对地面的附着力不够，很容易就成片撕下来，其他区域要求js的，包括员工浴室，都没有任何漏水。
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